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拉扯了9个月的法案终于通过了!

作者:Admin 发布时间:2023年07月26日16:26:46 51次浏览
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拉扯了9个月的法案终于通过了!

葡萄牙议会批准了最终法案

7月19日,葡萄牙议会关于「住房立法计划」(包含黄金签证细则)进行了最终投票,法案草本通过了 。自从去年11月2日,葡萄牙总理提议需要终止外国人购房移民,在经过了漫长的9个月的反复横跳之后,新法案终于尘埃落定了,自此也迎来了属于黄金签证的新时代。

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图源:globalcitizensolutions

简单来看,基本上确认了四大要点:
  • 无缓冲期,总统签字后即刻生效;
  • 无追溯期,正式生效之日及之前递交仍然有效;
  • 取消存款&房产投资选项;
  • 保留基金选项,但会调整政策。

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修改后的提案包括以下变化:

1

房地产投资和通过存款及通过存款和其他工具进行的资本投资将不再有资格获得黄金签证。


2

保留以下投资选项:

  • 创造10个新的就业机会;

  • 投资至少50万欧元于科学研究;

  • 支持艺术生产、保护或恢复国家文化遗产,至少25万欧元;

  • 用于风险投资基金;

  • 建立一个最低股本为50万欧元的公司,并创造5个新的就业机会。

上半年总投资金额超400亿欧元

今年上半年,葡萄牙黄金签证即将关闭的消息引起了市场的强烈反应。根据葡萄牙移民和边境服务局(SEF)的统计数据,今年上半年通过葡萄牙黄金签证计划进行的投资比上年同期增长了27.5%,高达403亿欧元。
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图源:Schengvisa News

新法案生效时间

法案通过后,最后一步则需要葡萄牙总统签批,未来可能出现这几种情况:
  1. 直接通过,新法案生效,购房移民时代结束;
  2. 返回议会,要求重新起草;
  3. 发至宪法法院评估合法性。
正常情况下,总统有20天答复,可能更快也可能延期。

无论如何,这可能是通过购房选项移民葡萄牙的最后一个窗口期,我们建议有需要办理的申请人请从速。
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图源:摄图网

· 项目优势
葡萄牙黄金签证的主要优势在于:

1

三代移民:投资、定居两不误,三代移民拿身份;

2

成功率高:政府支持,成功率较高;

3

门槛低:无学历、语言成绩、管理经验要求;

4

永久产权:房产为永久产权,家族传承;

5

税率低:无全球征税和遗产税;

6

欧洲跳板:入籍后作为葡萄牙公民,即为欧盟公民,可以免签180个国家和地区;

7

美国跳板:协约国法案获批,葡萄牙公民可申请E-1和E-2长期商务签证。


· 申请条件
根据法案规定,黄金签证为申请人提供了多种投资方案,其中最热门的购房移民方案仅要求申请人年满18岁且无犯罪记录,其购房方案要求如下:

1

在葡萄牙内陆地区,及亚速尔群岛和马德拉岛购买总价值大于等于50万欧元的住宅房产;

2

在葡萄牙内陆地区,及亚速尔群岛和马德拉岛购买总价值大于等于35万欧元的住宅房产,其建筑可追溯到30年前或位于城市再生区,以进行翻新;

3

50万欧元投资葡萄牙风险投资基金。

*注意:2021年12月起,里斯本和波尔图两地不再接受购买住宅的方式办理黄金签证,可通过商业项目办理。

4

购买35万或50万欧元的葡萄牙当地商铺;


· 申请流程
葡萄牙黄金方案的申请流程如下:

1

签约后由律师进行评估;

2

主申请人签署PoA,开设葡萄牙账户,考察、挑选和购买房产;

3

准备材料;

4

递交至SEF预审,支付行政费用;预审时长约为2至4个月;

5

预审通过后预约SEF,登陆葡萄牙,递交材料并采集生物信息;

6

通知获批黄金签证,支付签证费用。审查时长约为6至8个月。


友情提示:投资有风险,办理须谨慎!
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