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美国投资移民项目EB-5法案修改，免排期，可双递，这两大优势，让EB-5从一个十年才能拿到绿卡的“鸡肋”项目，一跃成为移民美国的最快通道。
EB-5两大核心优势
2022年3月11日，美国国会宣布重启EB-5区域中心计划。
新法案“EB-5 Reform and Integrity Act of 2022”(EB-5 改革与诚信法案）增加了堪称美国绿卡“快车道”的两个条款：
第一，设立新的签证预留区。
签证预留区分三类：
乡村地区项目预留签证2,000张；
高失业率地区项目预留签证1,000张;
基建项目预留签证200张。
这些新的预留区项目现在无排期，申请者有望快速获批临时绿卡。
第二，新法设置了“同时递交条款”。
“同时”是指已经入境美国的投资人，可以同时递交I-526和I-485。拿到I-485申请收据后，申请者便可合法居留美国，后续获批工卡（EAD）和回美纸（AP）后，即可获得在美合法工作和出入境自由的权利。
美国EB-5投资移民每个财年的配额在10,000张左右，其中，32%的配额（3,200张）会分配给签证预留项目。
即乡村项目、高失业地区、基建项目分别给予20%（2,000张）、10%（1,000张）和2%（200张）的签证预留，其中，明确规定乡村项目将优先处理。
根据最新的美国移民签证排期表显示，EB-5签证预留项目（含乡村项目、高失业地区、国家基建项目）目前无排期，这就意味着现阶段申请签证预留项目暂时无需等待太长时间，有望实现快速获得临时绿卡。
“签证预留区”的设立给申请者全家提供了快速获得临时绿卡的机会，解决了困扰投资人多年的排期问题。
EB-5旧法案规定，申请人需要先递交I-526，获得批准后才能申请I-485。如今新法案明确规定，申请人在递交I-526E申请时，如果人在美国境内，可以同时递交I-485身份转换申请，递交申请后可合法留在美国，同时还可以申请I-765工卡留在美国合法工作，申请I-131提前离境许可自由出入美国。
这一政策对那些想尽快登陆美国工作、居住和陪读的申请者而言，无疑是一大福音，为在美留学生群体提供了极具可行性的身份解决方案。
留学生群体可在毕业前解决在美合法居留和工作的问题，不需要在毕业时再艰难地寻找F1，H1B、OPT等非移民签证支持，从而大大提高求职竞争力。
EB-5真的无排期了吗？
目前是无排期，但不代表以后，新EB-5每年的1万张名额中，预留了32%用于目标就业区（TEA），包括：
乡村地区20%
高失业率地区10%
基建2%
每年的3200个名额一旦用完了，后面也会面临排期问题！
EB-5无排期能维持多久？
随着新法EB-5申请的递交量不断增加，出现排期只是时间的问题，大家肯定会关心，EB-5的无排期到底能维持多久？在进一步分析它的未来排期之前，我们得弄清两个概念，即公告排期和实质排期。
一份EB-5申请，实际上有两个排期指标：一个是当前的“公告排期”，另一个是未来的“实质排期”。
美国国务院签证办公室会根据移民申请的已批准数量，来决定当年绿卡名额的分配，目前新法EB-5处于早期阶段，还没有被批准的申请，因此新法EB-5的排期公告目前是“无排期”的状态。
公告排期是根据移民申请的已批准数量来确定的，新法EB-5下，一份EB-5申请在递交时，前面还没有被批准的申请，所以是无排期的。但等到几个月后，这份申请被批准时，前面可能已经有很多份批准了。届时，这份EB-5申请就可能是有排期的，以上就是它的“实质排期”概念。
公告排期决定了这份EB-5申请能不能进行“双递”（根据表B递交1-485）；实质排期决定了这份EB-5申请还要等多久才能被分配绿卡名额，这里的绿卡名额是指临时绿卡。
无论何时，申请和批准之间都会存在时间差，当国务院的排期公告还在显示新法EB-5是无排期状态的时候，它实质上可能已经产生实际上的排期了。只是因为移民局的批准速度慢，排期还没有显示在排期公告中。
一定要注意：无公告排期时，才能实现“双递”！EB-5当前因为无公告排期，申请人可以同时递交526和485，实现3个月内登陆美国，收到485回执即可在美国合法停留。还可以同时递交765（工作许可）和131（旅行文件申请），获得Combo卡，在美国合法工作并自由进出。
其实当下的EB-5热潮，主要来源于“双递”风口下的时间差红利，随着签证配额的减少，一旦出现了公告排期，“双递”这一利好将会消失，相信EB-5的热潮也会逐步褪去~
至于多久之后会出现排期，我们不妨看几组数据：
移民局官网2023年3月15日公布了EB-5新法案后I-526E递交数据：从去年6月到现在已经收到980份I-526E申请，3月之后仍有很多家庭处于递交材料的过程中。
按照每个家庭占用2.5个签证配额，以及美国移民局最终审批通过率80%来进行一个保守预估，那么大约近2000个免排期签证配额已经被用掉。
比较特殊的是，2023财年的签证配额中还包含上一年未用完的名额。2023财年各职业类别移民签证配额，EB-5免排期项目总计配额是10872张，包含2023财年的4476+2022财年剩下的6396=10872（数据详见下图）。
从数据情况看，2023年尚存在2022年没有用完的配额，但配额在减少，而申请人在不断增多。
2024年大概率不会有2023年剩余的配额，那么可用的就只有本年的配额。因此，2024财年EB-5预留签证项目产生排期是完全可以预见的。
EB-5办理周期有多久？
此外，还有一个问题大家都很关注，就是申请的周期问题，这里需要分两种情况看，第一种是人在美国之外的区域：
目前I-526获批最快9个月，正常情况3年左右知晓526结果，在无排期情况下，走领事程序面试通过后，登陆美国拿临时绿卡。
即最快4年左右可拿2年临时绿卡，如果项目运营良好，符合条件6-8年左右可拿永久绿卡。
还有一种情况是人在美国，新政最大变化之一就是能够同时提交I-526表格和I-485表格，称之为Concurrent Filling。也就是说先登录，在提交申请，直接在美国等I-526批复。
正常情况下4年左右拿2年临时绿卡，如果项目运营良好，符合条件6-8年左右可拿永久绿卡。
其实，EB-5本身就具有复杂的商业属性，属于风险投资类型，美国在制定EB-5政策的时候明确指出，EB-5本身是有风险的，而且这个风险需要投资人自己承担。
当然，EB-5的风险并不只存在于投资人身上，投资人要规避风险，首先要对于EB-5项目的风险作分析。这里的风险包括移民的风险和投资的风险，请期待下期与你进行更加专业和严谨的分析~
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