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利物浦大学边超稀缺学生公寓,6万英镑8%年回报 【年终抢购进行时】

作者:海外房产ALLEN 发布时间:2018年01月09日14:32:00 751次浏览
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利物浦大学边超稀缺学生公寓,6万英镑8%年回报 【年终抢购进行时】
为什么投资学生公寓?

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尽管英国大学为部分一年级新生提供学生公寓,但相当大部分学生需要自行寻找出租房。据统计显示超过70%的学生在第二年会转向位于学校周边的设施完善的高品质学生公寓,这也因此给到众多投资者一个千载难逢的机会。


较低的投资资金门槛,稳定的投资回报,学生特定人群的长期租约都造就了学生公寓独一无二的投资优势。因此学生公寓也成了投资客最有效的实现资产保值增值的途径。另外,在英国税法方面,政府还免除了学生公寓的印花税及市政税。


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英国对高端学生公寓的需求一直居高不下,海外国际生也是英国学生公寓租用人群中不可忽视的中坚力量,英国政府预测在未来5年国际生的数量还将上升15%-20% 。

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伊斯林顿一号广场

投资亮点:

单人间售价 61495英镑起

套间售价77995英镑起

包租3年,8%回报(需扣除 350英镑地租)

大学旁边 100米

毗邻皇家大学医院

位处政府 10亿英镑“教育城”中心

利物浦顶尖学生公寓开发商

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伊斯林顿一号将提供317套独立单人间和套间给到大学本科及以上的学生使用,每套单元都会配备独立浴室、书桌、双人床、液晶电视以及高速宽带。学生公寓独立单人间还会配备相应数量的公共厨房区域,而套间则享有独立厨房。


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此外,本土知名咖啡连锁 Crosby Coffee将会入驻该学生公寓,简餐连锁Deli也将加入为学生提供即带即走的便捷早餐和食物,同时当地零售超市也会逐步入驻为学生提供便捷服务。

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伊斯林顿一号的所有公共区域都安装有液晶屏幕以提供学生公共社交时的多功能娱乐。影音室、撞球室、桌球室、乒乓室等等也是一应俱全。在日常生活方面,学生公寓还配有洗衣房、自行车库、运动健身房给到学生最好的入住体验。


生安全也是伊思林顿项目十分重要的考量,因此大厅拥有24小时前台和保安以及所有公共区域和楼道都配有24小时的监控探头以保证学生安全。

地理位置


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伊斯林顿一号广场位于利物浦大学区核心, 在政府投资10亿英镑打造的利物浦“教育城”中心。

利物浦 Hope大学城市校区 , 100米

皇家大学医院 , 400米

利物浦大学, 500米

利物浦约翰摩尔大学 Byrom校区 , 700米

Lime 大街车站 , 700米

利物浦约翰摩尔新校区, 600米

利物浦中央火车站, 900米

利物浦表演艺术中心 , 1公里

利物浦一号购物中心 , 1.2公里


产权年限:250年

预计竣工:2018年第三季度


预定流程:


1.选定单元,填写预订单,支付5000英镑定金

2.指定律师,21天之内交换合同,支付 50%

3.完工支付剩余 50%(扣除预定金)