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洛杉矶安大略Ontario《勒普家园》 新房独栋别墅,全洛杉矶最最有吸引力的价位地段,48万美金起!

作者:海外房产Lisa 发布时间:2018年01月03日16:47:01 810次浏览
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洛杉矶安大略Ontario《勒普家园》 新房独栋别墅,全洛杉矶最最有吸引力的价位地段,48万美金起!

项目名称:20171214133900
所属城市:洛杉矶
房产类型:独栋别墅
净使用面积:1116 平方米
占地面积:0 平方米
建造年份:
项目报价:480,490 美元
月租金:2500 美元
地址:Ontario, California 91761

洛杉矶

洛杉矶(Los Angeles),位于美国加利福尼亚州西南部。是美国第二大城市,也是美国西部最大的城市,常被称为“天使之城”(City of Angels)。
洛杉矶是加利福尼亚州最大的城市及美国第二大城市,洛杉矶市区面积为1214.9km²,拥有约397.6万人口(2016年);而洛杉矶-长滩-圣安娜都会区拥有约1300万人口(2013年),大洛杉矶地区(Greater Los Angeles Area)所涵盖的范围更大,包括5个县,大约1800万人口。洛杉矶是美国西部最大的都会区(另一大为加州北部的旧金山湾区)。
洛杉矶是全世界重要的工商业、国际贸易、科教、娱乐和体育中心之一。
洛杉矶拥有美国西部最大的海港,也是美国石油化工、海洋、航天工业和电子业的最大基地之一。洛杉矶拥有许多世界知名的高等教育机构,大洛杉矶地区的著名高等学府包括加州理工学院(Caltech)、加州大学洛杉矶分校(UCLA)、南加州大学(USC)、佩珀代因大学(Pepperdine University)等。[1-3] 
洛杉矶在娱乐方面全球闻名,好莱坞加州迪士尼乐园环球影城等等都位于洛杉矶,南加州的奢华之城比佛利山庄也坐落在洛杉矶的中心地带,众多国际名流居住于此。
洛杉矶在体育方面也大有成就,洛杉矶还曾主办了1932年洛杉矶奥运会1984年洛杉矶奥运会,即将主办2028年洛杉矶奥运会[4] 

洛杉矶东部有这么一个新空港新城市和新梦想家乐园,安大略 Ontario《勒普家园》大洛杉矶地区的第二大国际机场——安大略国际机场就在这里。第一大的 LAX 机场有多堵就不说了,重要的是那里机场已经饱和,不能再添加新航线了。来美的各种新直航频繁成立,已经出现了今夏的安大略 ONT 南昌直航,路铺好了之后,可以想象还会不断添加更多航线和更优惠的价格。



<span font-size:16px;background-color:#ffffff;"="" style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(62, 62, 62);">

安大略机场紧贴周边都是商业建筑,各种仓库,办公室。往南,原本是农业和畜牧业用地,就是一片片的牛场。现在可是一排排发展商新起的楼盘,彩旗飘飘,崭新城市。房价40多万起,可以入手全新两层独栋别墅,这里是全洛杉矶最最有吸引力的价位地段。


《勒普家园》这个小区发展商实力雄厚,地段离机场近,周边社区相对成熟,48万起,小区短期内已售出70%。。。人民的眼睛都是雪亮亮的。



项目位置:

《勒普家园》距离洛杉矶市中心42分钟车程,项目北面14分钟车程内有非常密集的大型购物中心(Ontario Mills及商圈,南面10分钟车程也有一个密集的购物中心(Vernola Marketplace)和商圈开车到安大略市中心13分钟,安大略国际机场开车8分钟;奇诺市中心12分钟,奇诺机场10分钟;9分钟车程内是著名的亚马逊包裹站、联邦快递,旁边有高中、酒厂等;



距离洛杉矶市中心42分钟车程;


十分钟内两大国际机场:安大略国际机场8分钟,奇诺机场10分钟。

项目距离安大略13分钟车程,安大略国际机场8分钟车程。



项目距离奇诺12分钟车程,奇诺机场10分钟车程。




9分钟车程内是著名的亚马逊包裹站、联邦快递;



距离加州大学河滨分校19分钟车程。

世界一流综合性研究型大学世界百强名校美国著名公立大学美国国家一级研究型大学 。是世界上最具影响力的公立大学系统——加州大学


位处两大交通枢纽位置,两大商圈;

项目北面14分钟车程内一大购物中心(Ontario Mills)和商业圈,南面10分钟车程内购物中心(Vernola Marketplace)和商圈;

项目北面14分钟车程内商业圈局部放大;


项目南面10分钟车程内购物中心及商圈;


步行距离内公园、公共高尔夫球场、健身房、星巴克、家电商场、杂货店;




租金收益可观,投资增长潜力高,房价年涨幅5-15%:


周边一套5房4卫租金2800美金。

项目图册:



户型一:1898平方英尺,约176.3平方米;售价:480,490美金

1层楼,带2个车库(车库不计算在净使用面积内)



户型二:2239平方英尺,约208平方米;售价:户型三:2401平方英尺,约223平方米;售价:美金


2层楼,带2个车库(车库不计算在净使用面积内)


5室3卫 , 净使用面积:520,490

2层楼,带2个车库(车库不计算在净使用面积内)




养房成本:

房产税:1%左右

物业费:120美金/月,保险1000美金/年

贷款:可贷款40-60%


开发商:<span font-size:34px;background-color:#ffffff;"="" style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51);">美国霍顿公司

D.R. Horton公司是美国四大房地产之一,1978年成立,总部在德克萨斯州。霍顿公司今天已经成为全美最大的开发商。2005年,霍顿成为列入《福布斯》“白金荣誉名册”的44家企业之一。

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