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【干货】3分钟学会看日本房产户型图

作者:Admin 发布时间:2019年12月27日17:14:47 267次浏览
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【干货】3分钟学会看日本房产户型图

近期日本房产项目热度爆表,投资人纷纷留言,迫切了解相关资讯,今天小编就带大家解析日本房产户型图,便于大家做出投资选择



1DK公寓


我们常常在房产资料中看到“1DK公寓”,其实是英文的缩写,D代表用餐区的英文“Dinning”,K代表厨房的英文“Kitchen”,“1DK”表示一室一餐厅一厨房。DK(用餐/厨房区)区域一般比卧室大一些。



如果大家看到一个平面图上标着2DK公寓,这意味着公寓内除了用餐/厨房区外,还有两个独立的房间。


1LDK公寓


在缩写1LDK中,L代表客厅的英文“Living”,D代表用餐区的英文“Dinning”,K代表厨房的英文“Kitchen”。“1LDK”是有一间卧室、一个客厅/用餐区以及一个厨房的公寓。



在1LDK公寓中,客厅/用餐区通常比卧室大。相应的,如果大家看到2LDK,则表示这套公寓除了客厅/用餐区和厨房区外,还有两个独立房间。


3DK公寓


"3DK"就是典型的三室一厅格局,配有一个餐厅(D),一个厨房(K),和其他3个多功能房间的公寓。大家可以使用三个房间中的一个做客厅,两个做卧室,或者一个做客厅,一个做卧室,一个做书房,这完全取决于大家的喜好。



图:平面图为一个典型的3DK的公寓


除了看懂户型图,大家会关心房屋面积大小,日本不动产常常会使用“榻榻米”这个面积单位表示公寓房间大小,缩写为“帖(畳)”,仅少数会以平方米(㎡)或坪数表示。


下面给大家介绍一下这几者之前的区别及换算。



「畳」与「帖」的意思和日语发音相同,同样是指房间面积的单位。根据不动産公正竞争规约施行规则:


1帖(1畳)=1.62㎡

1坪=约3.30578㎡

1㎡=约0.3025坪


日本不同地区的尺寸会有些许不同,京间最大(1.82㎡)、团地间最小(1.45㎡),具体见下图。



*注:
京间:主要在京都等关西地区使用。
中京间:也称三六間,主要在岐阜,名古屋和中京地区使用。
江户间:主要在关东地区使用。
团地间:公寓等集体住宅多使用。

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