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当工作停止了,你的收入还在吗?” “在!还在!因为我在普吉岛有房!我可以度假去收租金!”

作者:Admin 发布时间:2019年09月09日17:30:21 173次浏览
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当工作停止了,你的收入还在吗?” “在!还在!因为我在普吉岛有房!我可以度假去收租金!”




项目名称:

铂金海岸半山滨海度假村


开发商:

泰国ADM集团


地段

项目紧临滨海一路,机场必经之地,超强昭示性。距离海滩180m三分钟直达。


顶级度假配套

全岛唯一主题乐园区,全岛唯一世界医疗养护中心,大型购物中心,全球知名酒吧,精品酒店群洲际坐落于此。


稀缺自然资源

背山面海,独享普吉最美海湾落日景观。普吉岛最稀缺资源配置大盘。


岛上最低容积率度假酒店

项目占地32928㎡,建筑面积19160㎡,私家花园10498㎡,容积率仅0.55,1500最大叠瀑泳池群,四维五重景观打造。


未来运营收益

项目旁50m内,卡马拉海滩诺富特酒店和瑞士卡马拉海滩酒店已运营酒店超高入住率让未来收益眼见为实。 


海景房

四组度假型外立面方案,面宽8m的六个度假精装户型,建筑采光设计和灯光设计完美融合度假体验。


精英阶层聚集地

地处富人区,欧美度假人群、显赫名流纷纷在此聚集,只为追求高端私密的度假体验

  

项目分期:

一期—14栋4层公寓共计432套物业

二期—低密度海景度假别墅


地理位置:

卡马拉海湾--中央度假休闲区


离海距离:180m,步行3分钟即可到达海滩


项目产权:freehold 212套 ;Leasehold 220套


交房日期:2020年7月31日




推荐

理由

 

皇家海岸,全球瞩目,世当珍惜。

更低密的旅居环境,更丰厚的投资回报。更具质感的海岛生活,礼献更精明精致的投资生活家。

01

湾区价值


a、卡马拉海湾位于普吉岛西海岸中心位置,北接苏林海滩,南邻繁华的芭东商业区。


通过环岛滨海大道,可快速到达岛上的所有地域。距离芭东海滩车程15分钟,距离普吉机场车程35分钟,距离普吉镇车程40分钟,距离曼谷医院车程40分钟。



b、最美海湾的献礼:为展现普吉真正最美的海湾和极致的海滨度假价值,普吉政府“卡马拉联合打造计划”于2015年开始实施。


包含ADM集团在内的四家全球知名开发商,将在卡马拉湾打造CVD中央度假休闲区。



在CVD开发计划的宏大版图之上,1140亩用地将打造成集高端医疗养护中心、以洲际酒店领衔的超五星级酒店群、山顶森林公园、高端滨海Club、滨海精品Mall于一体的高端旅游度假区。



主题乐园区,与卡马拉商业区,CVD中央度假休闲区共同构筑成普吉岛上最高端的度假区。


未来该区域势必成为普吉岛一张精致的名片,吸引更多高端人群至此旅居。



c、泰国现任国王玛哈·哇集拉隆功的行宫雄踞于此,与泰国皇室比邻而居,尊享同一片皇家海滩。在这里定居既是很多人魂牵梦绕的奢望,也是彰显精英阶层新贵身份的凭证;



d、五星级酒店(西恩纳角别墅酒店、卡马拉海滩皇朝度假酒店、贝尔泳池别墅度假村等均坐落于此)和千万级密崖别墅(彻罗尼别墅、阿达姆纳1号别墅等)聚集地;




02

项目介绍

周边配套

项目周边配套丰富,定位高端,是未来普吉旅游度假的核心。


距离卡马拉海滩180m

HQ酒吧及Café Del Ma 酒吧300m

洲际酒店近在咫尺

距离双棕榈项目50m

距诺富特酒店50m

主题乐园区



周边

酒店项目



项目周边酒店客单价部分截图

作为项目周边欧美高端人群聚集的超五星级酒店区,湾区中的高端酒店群整体运营情况好,入住率高,投资回报有保障。


项目

总设计图

项目总占地32928m²,建筑面积19160m²,天空花园占地10498m²



项目定位及

配套设施


天空花园:占地10498m²,用三分之一的地块,筑造普吉最美的天空花园,建筑与景观相得益彰,0.55的容积率,只为让海与天悠然对话


人工叠瀑&Lutos溪流景观带:以项目内天然山脉溪流为蓝本,在项目内重新设置一条叠瀑水系,两条水系从高到底穿越整个项目,让整个绿色景观带通过“一路双瀑”的串联得到无限延伸


叠瀑泳池:利用地形高差,修建叠瀑泳池,让泳池与海岸融为一体,辉映于天际



其他设施:碧海大堂、青空泳池、穹庐沙滩、空中巴比伦酒廊、天空瑜伽馆、天空SPA馆、天空健身房、屋顶泳池、天然溪流景观带、许愿池、专属接驳电瓶车、24小时前台服务、24小时安保设施、停车场、CCTV监控室等等配套设施。


❐项目鸟瞰图


❐项目外景图


❐叠瀑泳池


❐落日


❐项目内庭


❐园区内部


❐巴比伦酒吧


❐天空花园

户型

展示

01

A户型-28㎡

   

02

B户型-38㎡

   

03

C户型-38.2㎡






04

D户型-34.4㎡


投资

收益



a、 经营性收益:酒店托管经营,签约5年,租金收益每年保底7%



b、 资产收益:年均房价增长约8%-10%

c、 综合性收益:投资综合收益每年约15%-17%,成本回收年限约6-10年



d、分时段度假计划,让业主可以享受每年免费入住的权益:淡季20天+旺季10天



付款

说明


定金:泰铢10万铢(约等于人民币20000元)

首付购房合同15天内:20%

基础工程动工:30%

主体工程封顶断水完成:30%

外装完成开始内装:10%

交房办理产权:10%

●根据工程进度,分阶段付款,两年内付清。投资门槛低,风险更可控。



相关费用

过户费:2%(业主与开发商各承担1%)

特种商业税:3.3%(开发商承担)

物业费: 60泰铢/㎡(酒店经营期间由经营方支付)

维修基金:700泰铢/㎡(交房时一次性付清)

水电安装费:10000~20000泰铢(代收款,根据泰国政府相关规定缴纳,交房时一次性付清)


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